王健林继续出售万达广场，已涉及多座城市

　　近日，有消息称王健林旗下的万达集团正在继续出售万达广场资产。据不完全统计，自2023年以来，万达商管已对外转让了至少26家公司的控制权，涉及北京、上海、广州、杭州、烟台、宜春、东莞、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、大连等多地的万达广场。其中，杭州拱墅万达广场的报价高达14、8亿元，整体商业综合体出售回报率超过8个点。

　　万达集团近年来一直在推行轻资产战略，即资产由投资方持有，而运营管理由万达商业负责。这种模式下，万达无需投入大量资金，而是通过输出品牌和运营能力实现高速增长。据接近交易方的消息人士透露，虽然万达广场资产被出售，但后续仍由万达进行管理、服务，并保留万达品牌。

　　从公开数据来看，万达广场的经营效益仍在持续增长。自2021年以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，税后收入和利润均实现稳健增长。这表明，万达轻资产战略的落地已取得显著成效。

　　随着此轮调整布局，万达将更加侧重输出品牌和管理，资产转让符合其积极去杠杆、减负债的策略，有助于提升资产回报率。预计未来一段时间内，万达可能还会继续出售更多万达广场资产。

　　本文综合自央广网、百家号等来源。