王健林再售多座万达广场，轻资产战略持续推进

　　近日，有关王健林再售多座万达广场的消息引发市场关注。据报道，杭州市第一座万达广场——杭州拱墅万达广场已被摆上货架，报价14、8亿元，年租金约1、09亿元，整体商业综合体出售回报率超过8个点。自2023年以来，万达商管已对外转让了至少26家公司的控制权，涉及北京、上海、广州等地的多家万达广场。

　　据了解，尽管万达广场资产被出售，但后续仍由万达进行管理、服务，并保留万达品牌。这正是万达近年来推行的轻资产战略的正常模式，即资产由投资方持有，而运营管理由万达商业负责。通过这一战略，万达得以在不投入大量资金的情况下，实现高速增长，并聚焦提升商业轻资产运营管理能力。

　　尽管有传言称万达出售资产是由于资金面紧张，但根据公开数据显示，自2021年以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，经营效益持续增长。这表明，万达广场的经营状况依然稳健，而轻资产战略的落地也为其带来了显著的效益。

　　本文综合自央广网、百家号等来源。