在刚刚过去的3月份，上海二手房市场迎来了交易热潮，成交量接近3万套。据统计，3月份上海二手房市场总成交量接近3万套，这一数字较去年同期有了显著增长。

10月，南京二手房市场成交量达到6476套，环比下滑11、3%，但整体日均成交与9月基本持平，市场走势较为稳定。政策利好效应明显，10月市场网签量环比涨幅超50%，预计将在11-12月成交端陆续体现。

数据显示，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。70大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨，5月为46城。长春涨幅0.5%排名第一，北京涨0.1%，上海涨0.4%，广州跌0.1%，深圳跌0.3%。

二手房地暖漏水责任的归属比较复杂，需要根据具体情况进行判断。

二手房铺地暖地砖砸不砸，主要看是否有质量问题和施工是否规范。如果铺设地暖和瓷砖的质量过硬，施工规范，就不会出现砸碎的情况。

二手房暖气片改地暖可以根据个人需要和实际情况来决定是否有必要。是否改造二手房的暖气片为地暖是一个需要综合考虑的问题，不同人可能会有不同的选择。

往前回溯看，成都房价已经连续创出新高，新房二手房价格均连续14个月环比上涨。

4.铺设地暖地面安装地暖系统后，需要铺设地暖地面。维护地暖系统需要清理地面材料、定期更换地暖水垢、检查管道连接处是否有漏水等。定期维护地暖系统可以延长系统的使用寿命，保证供暖效果。