小产权怎么证明房子是自己的

　　小产权指的是非国有土地上的建筑物所有权，因为没有国有土地证，所以也就没有房屋所有权证。

　　那么小产权房怎么证明房子是自己的呢？

　　小产权房属于合法建设，购房属于合法购房。购房者可以通过相关购房证明来证明房子的所有权。

　　购房者可以向开发商或房管部门索取以下证明材料：

　　1. 商品房买卖合同。该合同是小产权房唯一的合法证明文件之一，合同上应有房屋的基本信息和购房者的个人信息。

　　2. 房屋发票。购房者购买小产权房后，开发商会为其提供房屋发票，发票可以作为证明房屋所有权的有效证明材料之一。

　　3. 水电气缴费单据。小产权房的缴费单据是自己购房后按照使用情况交纳的，这些缴费单据可以反映出购房者已经在此房屋内实际生活。

　　4. 居住证明。购房者可以到当地派出所申请居住证明，证明自己在此房屋内实际居住。

　　以上证明材料仅能证明房屋的合法购买和居住情况，而不能证明房子的土地性质。如果需要核实土地性质，可以通过当地房管部门或开发商查询相关资料。

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