丽水为何成中国房价第二高小城 房屋单价2万每平价格为何如此离谱？
作为浙江省2022年GDP排名倒数第一的地级市丽水，房价却一直居高不下，成为中国房价第二高的小城市。
“十年前，丽水就很多人通过借贷方式参与到了炒房，部分楼盘甚至涨到2万/平方米。”一位浙江地产人李菲（化名）向时代财经回忆。
中商产业研究院整理的数据显示，2022年浙江丽水市GDP总量1830.9亿，位于浙江省11个地级市中倒数第一。
虽然GDP总量仅为杭州十分之一，但是这个城市的房屋平均单价却超过2万/平方米。
根据中国房价行情网和安居客数据，目前中国的450个小城市中，仅有6.7%的城市房屋均价超过1万/平方米，其中丽水的房屋平均单价达20746元/平方米，在所有小城市中位列TOP2,仅次于海南省万宁市。
经济越发达地区，GDP越高，房价也越高。而浙江丽水的房价与GDP并不完全匹配。
丽水房价与GDP的不匹配，来自供求不平衡、返乡置业需求大等多方面原因。
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