自己楼下的停车位归本楼还是全小区

　　为了上下班更加方便，不少人都购买了汽车，不过买车了就要考虑到停车的问题，那么自己楼下的停车位归本楼还是全小区？

　　自己楼下的停车位是归于全小区的，也就是说全体业主都可以使用。虽然开发商在拿地时，缴纳了土地出让金，但是业主在购买该小区的房屋时，小区土地的使用权也已经发生了转移，所以是属于全体业主的。

　　虽然小区地面的停车位是属于全体业主的，但是通常都是由物业代为管理的，因为这些停车位位于公共区域，而物业需要负责这些公共区域的清洁以及管理，所以一般地面上的停车位也是会收取费用的。

　　不过比较建议车主将车辆停在地下停车场，这样可以更好的保护汽车，所以车主要购买停车位的话，也建议购买地下停车位。不过在购买停车位是需要明确车位的产权，避免后续办理不了相应的产权证。