多地试点现房销售释放什么信号?这背后究竟意味着什么?

2023-02-09 17:47:32

  记者注意到,河南、安徽、山东等地日前召开会议提出,试点现房销售。多地推行现房销售试点,释放了什么信号?

  一位房地产专家表示,推动现房销售与保交楼工作密切相关。买任何东西都不能预售,房子反而能预售,而且房子一般是老百姓金额最大的资产。这就容易造成资金抽逃、滥用,导致很多质量问题、合同纠纷等,尤其‘烂尾’是最严重的事。

  专家提出,设立预售制度是为了解决房地产商业化之初企业资金短缺的问题。目前来看,预售制度已经完成了历史使命。现在房地产市场销售不太顺畅,趁此推行现房销售,我觉得时机已经到了,但是肯定不能一步到位。所以政府部门还是通过倡导、鼓励来推进,谁能够率先做现房销售,谁就能够把握市场先机。但他也表示,从目前的市场来看,现房销售可能助推房地产行业形成强者愈强、弱者愈弱的局面。

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