提前还贷20万或将节省利息17万 这就是银行不愿购房者提前还房贷的原因
2023-02-15 13:09:56
眼下最热的话题,莫过于“提前还房贷”。提前还房贷能省多少钱?假设你在2018年10月购买了首套房,当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。
假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题),贷款年限30年,2018年10月首次还款,那么:每月还款额为5810.34元,应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分:仍用等额本息,利率未变,还款期限不变),那么:每月还款额为4555.07元,相比不提前还款,节省利息17.53万元。
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